Poradnik dla wynajmującego

Czy można sprawdzić najemcę w BIK

Wynajmujący jako osoba prywatna nie ma dostępu do bazy BIK. Może jednak poprosić najemcę, by sam pobrał swój raport i go przekazał. To jedno z najmocniejszych potwierdzeń wiarygodności.

Co pokazuje raport BIK

  • aktywne kredyty, pożyczki i karty, ich raty i pozostałe kwoty
  • historię spłat: czy były opóźnienia i jak długie
  • zapytania kredytowe: czy ktoś niedawno szukał finansowania w wielu miejscach
  • ocenę punktową (scoring)

Jak najemca pobiera raport

  1. Wejdź na bik.pl i załóż konto (weryfikacja tożsamości przelewem lub w aplikacji banku).
  2. Wybierz raport. BIK udostępnia bezpłatną kopię danych na podstawie RODO (zwykle raz na 6 miesięcy) oraz płatne raporty z dodatkowymi informacjami.
  3. Pobierz PDF i prześlij go wraz z historią rachunku.
Sprawdź najemcę w kilka minut

Najemca przesyła historię rachunku przez link, Ty dostajesz ocenę 0–100 z porównaniem dokumentów. Bez kont, 184,50 zł.

Zweryfikuj najemcę

Jak czytać raport BIK

  • aktywne zobowiązania: ich suma rat to stały koszt, który odejmujesz od dochodu
  • opóźnienia: pojedyncze, dawne i krótkie to coś innego niż powtarzające się opóźnienia ponad 30 dni
  • liczba zapytań w ostatnich miesiącach: wiele zapytań może oznaczać szukanie finansowania na gwałt
  • zobowiązania zamknięte terminowo: pozytywny sygnał
Najwięcej mówi porównanie: kredyt z BIK, którego rat nie widać na przesłanym rachunku, może oznaczać drugi rachunek albo ukryte zobowiązanie. Zapytaj o to najemcę.

Dlaczego BIK i historia rachunku razem

Raport BIK pokazuje raty, a historia rachunku pokazuje, z czego są spłacane. Jeśli w BIK jest kredyt, którego rat nie widać na przesłanym rachunku, najemca spłaca go z innego konta: to ukryte zobowiązanie, które warto wyjaśnić. W weryfikacji online takie porównanie robi się automatycznie.

Najczęstsze pytania

Czy raport BIK jest darmowy?

BIK udostępnia bezpłatną kopię danych na podstawie RODO; dodatkowe raporty są płatne. Szczegóły i aktualne zasady są na bik.pl.

Co jeśli najemca nie ma historii w BIK?

Brak historii nie oznacza złej oceny; po prostu nie korzystał z kredytów. Wtedy większe znaczenie mają dochody i historia rachunku.

Czy wynajmujący może wpisać najemcę do BIK?

Nie. BIK zbiera dane od banków i instytucji finansowych. Dług z najmu można natomiast zgłosić do biura informacji gospodarczej, np. KRD, po spełnieniu warunków ustawy.

Czy mogę poprosić o raport BIK w płatnej wersji?

Możesz poprosić, ale to najemca decyduje i ponosi koszt. Bezpłatna kopia danych zwykle wystarcza do oceny zobowiązań.

Poradnik ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stan na październik 2026 r.